تكلفة التأشيرة الذهبية البرتغالية في 2026: خيارات الاستثمار والميزانية الحقيقية

يتذكر الجميع رقم 500,000 يورو. إنه نقطة البداية الصحيحة، لكنه السطر الرئيسي فقط في الميزانية. قبل أن أتحدث مع أي عائلة عن الصناديق، أطلب منها النظر في ثلاثة أمور: أي مسار متاح لها قانونيًا، وما الذي يُضاف إلى الاستثمار، وأي جزء من المال يُنفق دون عودة.

أي الاستثمارات ما زالت مقبولة

منذ أكتوبر 2023 لا يجوز أن تقوم الإقامة مقابل الاستثمار على العقار. وتعدد وكالة AIMA الخيارات المتبقية:

الخيار	الحد الأدنى	هل يعود المال؟
وحدات صناديق برتغالية لا تستثمر في العقار	500,000 يورو	نعم، وفق شروط الصندوق ومع مخاطر السوق
البحث العلمي	500,000 يورو (400,000 في المناطق منخفضة الكثافة)	لا
الفن أو التراث الثقافي	250,000 يورو (أقل بنسبة 20% في المناطق منخفضة الكثافة)	لا
خلق الوظائف	10 وظائف (8 في المناطق منخفضة الكثافة)	إنه نشاط تجاري
شركة أو زيادة رأس مال مع وظائف	500,000 يورو و5 وظائف دائمة	إنه نشاط تجاري

يحدد القرار 208/2017 المناطق منخفضة الكثافة: أقل من 100 نسمة في الكيلومتر المربع، أو ناتج محلي للفرد أقل من 75% من المتوسط الوطني.

مسار الصندوق بالتفصيل

تضع وكالة AIMA ثلاثة شروط على الصندوق:

• أن يكون جهة استثمار جماعي منشأة وفق القانون البرتغالي ولا تستثمر في العقار؛
• أن تكون مدة استحقاقه عند الاستثمار خمس سنوات على الأقل؛
• أن يكون 60% على الأقل من قيمة استثماراته في شركات تجارية مقرها في البرتغال.

وتضيف BRIDGES أن الصندوق يجب أن يخضع لرقابة CMVM، هيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية. ويتطلب الطلب إفادة من المصرف بأن المال وصل بتحويل دولي، وشهادة بملكية الوحدات خالية من أي أعباء، وإفادة من شركة الإدارة بشأن مدة الصندوق وقاعدة الستين في المئة.

ما الذي تتحقق منه قبل التوقيع

الصندوق منتج مالي، وإقامتك ستعتمد عليه لسنوات. قبل الاكتتاب كنت سأنظر في الترخيص والاستراتيجية والرسوم ومدة الصندوق وشروط الخروج. تروي BRIDGES قصة عميل بيع له «صندوق للتأشيرة الذهبية» لم يكن مرخصًا ولم يمنح حق الإقامة. هذا التحقق موجود بالضبط لتجنب ذلك. التفاصيل في مقال BRIDGES عن صناديق التأشيرة الذهبية.

البحث العلمي والثقافة والوظائف

في مسار البحث العلمي يذهب المال إلى مؤسسة بحثية عامة أو خاصة ضمن المنظومة الوطنية للعلوم والتكنولوجيا، وهي تؤكد التحويل. ويمر المسار الثقافي عبر جهات عامة ومؤسسات وجمعيات ثقافية، ويجب أن يؤكد مكتب الاستراتيجية والتخطيط والتقييم الثقافي (GEPAC) التحويل. كلاهما تبرع: المال لا يعود، وتشير BRIDGES إلى أن الموافقة على مشروع ثقافي تستغرق وقتًا أطول من الدخول في صندوق.

تناسب مسارات الوظائف من يريد فعلًا إدارة نشاط تجاري في البرتغال ويستطيع تقديم عقود عمل أو مستخرج من السجل التجاري.

ما الذي يُضاف إلى الاستثمار

• الرسوم الحكومية. تتقاضى وكالة AIMA رسمًا لدراسة الطلب ورسمًا آخر لإصدار البطاقة، عن كل شخص في الطلب ومن جديد عند كل تجديد. يستند جدول الرسوم إلى القرار 307/2023، وتذكر BRIDGES أن المبالغ عُدّلت اعتبارًا من مارس 2026، لذلك أعتمد المبلغ الساري في تاريخ تقديم الطلب لا الحسابات القديمة.
• رسوم الصندوق. تقدّر BRIDGES رسوم الإدارة السنوية المعتادة بنحو 1 إلى 2.5% من المبلغ حسب الصندوق، وتضيف بعض الصناديق رسوم دخول ورسوم أداء. وعلى مدى خمس سنوات يغيّر ذلك النتيجة بشكل ملحوظ.
• المرافقة القانونية. يتولى محامٍ عادة الرقم الضريبي (NIF) والحساب المصرفي والاكتتاب والطلب بموجب توكيل.
• الوثائق. تصديقات أبوستيل وترجمات محلفة إلى البرتغالية لكل فرد من العائلة، وشهادات جديدة إذا طال الملف.
• التأمين الصحي. تشترط وكالة AIMA إثبات التغطية الصحية لكل متقدم.

الاستثمار والمال المُنفَق رقمان مختلفان

عندما أعدّ ميزانية أقسمها إلى جزأين. الرقم الأول هو الاستثمار: 500,000 يورو في صندوق تبقى أصلًا لك ويمكن أن تعود، بربح أو خسارة. الرقم الثاني هو كل ما يُنفق: الرسوم والمحامون والترجمات والتأمين وتكاليف الصندوق. في العائلة يكبر الرقم الثاني، لأن كل الرسوم تقريبًا تُحتسب على الفرد، بينما يبقى الاستثمار كما هو.

تقدم BRIDGES تفصيلها الخاص في مقال كم تكلف التأشيرة الذهبية البرتغالية. ما يأتي بعد الدفع في دليل الطلب والوثائق، والصورة العامة في الدليل الكامل. تمت المراجعة في 20 أكتوبر 2026.