2026'da Portekiz Golden Visa başvurusu: adımlar, belgeler ve AIMA süreleri

Kâğıt üzerinde Portekiz süreci basit. Pratikte adımların sırası önemli, belgelerin ömrü kısa ve en uzun kısım AIMA’yı beklemek. Ben bunu iki ayrı proje olarak planlıyorum: ilk kontrolden başvuruya kadar sizin yönettiğiniz kısa bir proje ve başvurudan karta kadar sizin yönetemediğiniz uzun bir proje.

Adım adım

BRIDGES süreci yedi adımda anlatıyor:

1. Ön kontrol. Vatandaşlık, aile ve fon kaynağı incelenir, yatırım yolu seçilir ve herhangi bir harcamadan önce toplam bütçe hesaplanır.
2. Fon seçimi. Fon yolunda lisans, strateji, ücretler, fonun süresi ve çıkış şartları kontrol edilir.
3. Vergi numarası ve hesap. Portekiz vergi numarası (NIF) alınır ve yerel bir bankada hesap açılır; ikisi de vekâletle mümkün.
4. Yatırım. Para transfer edilir ve yönetim şirketi aboneliği onaylar. Banka ve fon, parayı kabul etmeden önce kaynağını kontrol eder.
5. Başvuru. AIMA, ARI portalında çevrimiçi ön kayıt istiyor; ardından dosya sunulur ve harçlar başvuru tarihindeki tutarlarla ödenir.
6. Biyometri. Portekiz’e tek seyahat, parmak izi ve fotoğraf için. Randevuyu AIMA belirler.
7. Kart ve yenilemeler. Kart karardan sonra düzenlenir ve yatırım korundukça yenilenir.

AIMA belge listesi

AIMA her yatırım yolu için ortak belgeleri yayımlıyor:

• geçerli pasaport veya başka bir seyahat belgesi;
• Portekiz’e yasal giriş ve yasal kalış kanıtı;
• ulusal sağlık sistemi ya da kalış süresini kapsayan veya otomatik yenilenen, uluslararası tanınan bir sağlık sigortası yoluyla sağlık güvencesi kanıtı;
• uyruk ülkesinden ve bir yıldan uzun yaşadığınız her ülkeden, bir Portekiz konsolosluğunca onaylanmış, başvurudan en fazla üç ay önce düzenlenmiş ve Portekizceye çevrilmiş adli sicil kaydı;
• uyruk, ikamet veya vergi mukimliği ülkesindeki vergi numarasının kanıtı;
• Portekiz adli sicilinin sorgulanmasına izin içeren başvuru formu;
• asgari tutarları karşılayacağınıza ve yatırımı en az beş yıl koruyacağınıza dair yeminli beyan;
• Portekiz vergi idaresine ve sosyal güvenliğe borcunuz olmadığını ya da kayıtlı olmadığınızı gösteren, 45 günden eski olmayan belgeler;
• inceleme harcının ödendiğini gösteren makbuz.

Yatırım belgeleri

Fon yolunda bunlara Portekiz Merkez Bankası’na kayıtlı bir bankanın paranın uluslararası transferle geldiğine dair yazısı, payların üzerinde yük bulunmadan size ait olduğuna dair belge ve fon yönetiminin vade ve %60 kuralı hakkındaki beyanı ekleniyor. Yatırım tek ortaklı bir şirket üzerinden yapılıyorsa sizi ortak olarak gösteren ticaret sicili kaydı gerekiyor. Diğer yolların kendi onay belgeleri var; bunlar maliyetler ve yatırım seçenekleri rehberinde sıralı.

Fonların kaynağı

Dosyanın ilerleyip ilerlemeyeceğine bu kısım karar veriyor. Banka ve fon, parayı kabul etmeden önce nereden geldiğini kontrol ediyor ve zincirin eksiksiz olması gerekiyor: maaş, şirket veya gayrimenkul satışı, temettü, miras. BRIDGES, Rusya ve diğer BDT ülkelerinden başvuranlar için kontrollerin sıkılaştırıldığını anlatıyor; Rus vatandaşları için ise fon yolu AB yaptırımları nedeniyle tamamen kapalı. BRIDGES bunu Rus vatandaşları için Golden Visa yazısında açıklıyor. Ben her zaman bu sorudan başlıyorum, çünkü iyi bir fon zayıf bir kanıt zincirini düzeltemez.

Bekleme ne kadar sürer

BRIDGES program sayfasında AIMA’nın iş yüküne göre 6 ila 18 ay veriyor. Ekim 2026 tarihli analizine göre bakan kuyrukta 46.000 Golden Visa başvurusu saydı; bunların yaklaşık 6.000’i işlenmiş, yaklaşık 30.000 kişi biyometri randevusu almış. Anketlere göre 2026’nın ikinci çeyreğinde kapanan dosyalarda ortalama bekleme 50,4 aydı. AIMA’nın kendisi bekleme istatistiği yayımlamıyor.

Bunun pratikteki anlamı:

• biyometri randevusu bir karar değil, takvimde bir tarih;
• belgeler ve sigorta siz beklerken sona erebilir ve yenilenmesi gerekir;
• karar çıkmadan fondan çıkmamalı ve şartlarını ihlal etmemelisiniz, aksi halde başvurunun dayanağı ortadan kalkar;
• BRIDGES, Portekiz’de kurumu makul sürede karar vermeye zorlamak için idare mahkemesine başvurmanın yaygın olduğunu belirtiyor. Bu kararı bir Portekizli avukatla birlikte vermek gerekir.

İlk kart

Onaydan sonra yatırım yoluyla geçici oturum izni, kartın düzenlendiği tarihten itibaren iki yıl geçerli. Sonrasını, yani yenilemeleri, kalış kuralını ve daimi oturum ile vatandaşlığa giden yolu statünün korunması, vergiler ve vatandaşlık rehberinde anlatıyorum. Başvurudaki aile üyeleri için aileler için rehbere bakın.

BRIDGES’in dosyayı ve AIMA ile yazışmaları nasıl yürüttüğü Residency in Portugal by investment sayfasında. Son kontrol: 20 Ekim 2026.