Portekiz Golden Visa, sade bir dille
2023 reformundan sonra yatırım yoluyla oturum izni (ARI) ne istiyor, hangi yatırımlar hâlâ geçerli, toplam bütçe neye benziyor, aileden kimler dahil olabilir, AIMA gerçekte ne kadar sürüyor ve yeni vatandaşlık kanunu Portekiz pasaportu için ne anlama geliyor. Her kural resmi bir Portekiz kaynağına bağlanmıştır.
Kapsamlı rehberi okuyunTüm rehberlerBuradan başlayın
2026'da Portekiz Golden Visa: kapsamlı rehber
2026'da Portekiz Golden Visa nasıl işler: 2023'te neler kaldırıldı, 500.000 € fon yatırımı ve diğer yollar, 7 gün kuralı, aile, AIMA kuyruğu, 10 yıla uzayan Portekiz vatandaşlığı yolu ve program artık kime uygun.
2026'da Portekiz Golden Visa maliyeti: yatırım seçenekleri ve gerçek bütçe
2026'da Portekiz Golden Visa ne kadar tutar: 500.000 € fon yolu ve şartları, araştırma, 250.000 €'dan başlayan kültür ve istihdam seçenekleri, üstüne devlet harçları, fon ücretleri, belgeler ve sigorta.
2026'da Portekiz Golden Visa başvurusu: adımlar, belgeler ve AIMA süreleri
2026'da Portekiz Golden Visa'ya nasıl başvurulur: NIF ve banka hesabı, yatırım, ARI portalında ön kayıt, AIMA belge listesi, biyometri, ilk kart ve kuyruğun planlarınız için anlamı.
Aileler için Portekiz Golden Visa: eş, çocuklar ve ebeveynler 2026
2026'da Portekiz Golden Visa başvurusuna kimler dahil edilebilir: eş veya partner, 18 yaş altı çocuklar, 25 yaşa kadar bakmakla yükümlü olunan öğrenciler, iki eşin ebeveynleri, AIMA'da aile birleşimi nasıl işler ve her kişi için hangi belgeler gerekir.
2026'da Portekiz mi Yunanistan Golden Visa mı: fon mu gayrimenkul mü?
2026'da Portekiz mi Yunanistan Golden Visa mı: fona 500.000 € karşısında gayrimenkule 250.000 € ile 800.000 €, kalış kuralları, süreler, vatandaşlık yolu ve hangi aileye hangisinin uyduğu.
Portekiz Golden Visa'yı korumak: yenilemeler, vergiler ve vatandaşlık yolu
2026'da Portekiz Golden Visa nasıl korunur: yenilemeler, 7 ve 14 gün kuralı, yatırımın tutulması, 5 yılda daimi oturum, vergi mukimliği ve NHR'nin sonu, 1/2026 sayılı Organik Kanun'a göre 10 yılda Portekiz vatandaşlığı.
Portekiz Golden Visa, Yunanistan Golden Visa ve Portekiz vatandaşlığına kabul
| Portekiz Golden Visa (ARI) | Yunanistan Golden Visa | Portekiz vatandaşlığına kabul | |
|---|---|---|---|
| Yatırım | Fon payları, araştırma veya istihdam sağlayan bir şirkete 500.000 €; kültüre 250.000 € | Mülke ve bölgeye göre gayrimenkule 250.000 €, 400.000 € veya 800.000 € | Gerekmez |
| Gayrimenkul | Ekim 2023'ten beri geçerli değil | Programın temeli | İlgisiz |
| Vizesiz Schengen seyahati | Evet, 180 günde 90 güne kadar | Evet, 180 günde 90 güne kadar | AB vatandaşı olarak |
| Kalış şartı | İlk yıl 7 gün, sonra her iki yılda 14 gün | Yok | 10 yıl yasal ikamet (AB ve CPLP vatandaşları için 7) |
| Kart | Önce 2 yıl, yatırım korundukça yenilenir | 5 yıl, mülk elde tutuldukça yenilenir | Pasaport |
| Dil | Oturum izni için gerekmez | Oturum izni için gerekmez | Portekiz dili ve kültürü sınavı |
AIMA'nın yatırım yoluyla oturum izni sayfası (Md. 90-A), Diário da República'da yayımlanan 1/2026 sayılı Organik Kanun ile BRIDGES'in Portekiz Golden Visa ve Yunanistan Golden Visa sayfalarından derlenmiş, Ekim 2026'da kontrol edilmiştir. Yunanistan ile ayrıntılı karşılaştırmaya bakın.
Sık sorulan sorular
Portekiz Golden Visa hâlâ gayrimenkul alarak alınabilir mi?
Hayır. Ekim 2023'ten beri, Mais Habitação adlı konut kanunuyla, gayrimenkul alımı geçerli değil ve AIMA yatırımın doğrudan ya da dolaylı olarak gayrimenkule yönelemeyeceğini açıkça belirtiyor. Banka mevduatına sermaye transferi de aynı anda kaldırıldı.
Ne kadar yatırım yapmam gerekiyor?
Yatırımcıların çoğu gayrimenkule yatırım yapmayan, vadesi en az beş yıl olan ve yatırımlarının en az %60'ını merkezi Portekiz'de bulunan şirketlere yönlendiren Portekiz fonlarının paylarına en az 500.000 € yatırıyor. Diğer yollar: bilimsel araştırmaya 500.000 €, sanatsal üretime veya kültürel mirasa 250.000 € (düşük nüfus yoğunluklu bölgelerde daha az), on kişilik istihdam ya da beş kalıcı istihdam sağlayan bir şirkete 500.000 €.
Portekiz'de ne kadar kalmam gerekiyor?
İlk yıl en az 7 gün, sonraki her iki yıllık dönemde en az 14 gün. Bu, Avrupa'daki en hafif kalış şartlarından biri.
Kartı almak ne kadar sürer?
BRIDGES program sayfasında AIMA'nın iş yüküne göre 6 ila 18 ay veriyor. Ekim 2026 tarihli analizi daha temkinli: bakan kuyrukta 46.000 Golden Visa başvurusu olduğunu söyledi; anketlere göre 2026'nın ikinci çeyreğinde kapanan dosyalarda ortalama bekleme 50,4 aydı.
Portekiz vatandaşlığına ne zaman başvurabilirim?
19 Mayıs 2026'dan beri yürürlükte olan 1/2026 sayılı Organik Kanun'a göre AB ve Portekizce konuşan ülkeler topluluğu dışındaki ülke vatandaşlarının 10 yıl, AB ve CPLP vatandaşlarının 7 yıl yasal ikameti gerekiyor. Bu tarihten önce yapılan başvurular eski 5 yıl kuralına tabi.